【房市】臺南X永康 昌益理銘 綠海都心 格局、價格、付款 ... | 台灣美食網

2020年10月11日—綠海都心6月底開賣目前銷售業績十分漂亮三棟面小橋公園的房型全部賣光光此外其他四房、兩房的...接待會館有3房的樣品屋可以實際感受居住空間的大小

這次的紀錄是要來寫理銘昌益在東橋的建案 算是東橋重畫區最後一塊超大土地 建案名稱是綠海都心

【綠海都心●基本資料】 公設比：29.5% 棟數：9棟(774戶住家/23戶店面) 樓層：地上15層/地下3層 車位數：930個 管理費：45元/坪 基地面積：5483.04坪 完工日期：112年年中

【綠海都心●基地位置】 基地地址：台南市永康區東橋七路

昌益的這塊土地 其實當初是在2018、2019年 分別向鉅曜建設及仁發建築所買下的 在當時都是創新高的價格 (新聞：理銘建設購入永康大橋土地 單坪41萬多創新高[1] 新聞：理銘19.8億買永康4562坪地 創大橋特區住宅地天價[2])

整合完之後 成為目前東橋重劃區最大面積的建案 地理位置也很不錯 有一面是面向小橋公園

【綠海都心●接待中心】 地址；台南市永康區東橋七路129號 昌益建築館 電話：0905-968688

【綠海都心●格局圖】 綠海都心6月底開賣 目前銷售業績十分漂亮 三棟面小橋公園的房型全部賣光光 此外其他四房、兩房的格局 也是都已經銷售完畢

綠海都心的產品規劃 很明顯就是利益極大化的商品 戶數、棟數都算偏高 不過大坪數建案的好處 就是公設項目一應俱全 包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、 兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、 韻律教室、多功能教室、游泳池等等 另外1600坪的中庭花園更是亮點之一

大三房的格局(灰色部分房型) 建坪介於34-36坪 由於綠海都心公設小 所以實坪有24-25坪

接待會館有3房的樣...