【草漯重劃區】區域分析 | 台灣美食網
2021年11月28日—草漯重劃區房價.2017年時草漯地區土地行情每坪約13萬到15萬元,臨路地坪45坪的透天別墅一 ...
觀音草漯地區其實重劃計畫規劃的很早,但因為整地的過程中有許多因素造成執行困難,使得進度延宕35年之久,經政府與民間居間大力協調後,終於在2017年開始動工有進度,將成為觀音沿海地區最大市地重劃區。
桃園市長鄭文燦表示,草漯重劃區的開發,原為配合觀音工業區的開發而建設,提供工業區從業人員就近居住,延宕多年都沒有進度,他任內(至2022年12月)承諾加速開發,目標是打造成為桃園最美的田園別墅區,區內採用的低密度別墅區以「綠莊園‧千塘居」為主題,透過里山倡議的精神來打造出生態城市,將生活圈內結合埤塘與富林溪周邊,打造適合居住的親水環境。
草漯重劃區地理位置草漯地區鄰近北台灣最大觀音工業區及桃科工業區,附近有知名的草漯沙丘、千年藻礁地景,觀音、桃科工業區近年國內外廠商紛紛進駐。北從觀音工業區聯外道路外緣50公尺及觀音工業區與萬安橋為界,西從下厝溪二號橋往南至大草厝既成道路為止,南由福安橋沿菜寮埤邊緣順桃39號道路,再沿桃園大圳八支線,東至保障橋為界,面積共計約147公頃。
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圖/草漯市地重劃區完工後模擬圖。(桃園市政府) 草漯重劃區區域範圍
「桃園市觀音區草漯第一、三、六整體開發單元市地重劃統包工程」( 第4、5區採自辦) ,面積共計約147公頃,提供約57%大約83.2公頃可建築用地及約64.8公頃之公共設施空間。
圖/草漯重劃區(工務局)
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