[老衲誠實看屋]機捷真方便,65真方便,我在你中間的[新潤莫內 ... | 台灣美食網
2020年9月6日—就連這次要來看的這間---新潤莫內花園也是排了很久,甚至還上網問小編什麼時候才讓我去看才終於看到的...但是缺點是去宏匯廣場要過大馬路.
天氣終於漸漸轉涼了
但是買房看房的人還是一大堆
就連這次要來看的這間---新潤莫內花園也是排了很久,甚至還上網問小編什麼時候才讓我去看才終於看到的
這次因為實在找不到網路圖片
而且現場也不給拍攝,只好拿上面這張立面圖來濫竽充數一下這個案子了
莫內花園的地理位置個人覺得還算是方便
等於是走路可以到機捷兼環狀線捷運站
而且走到宏匯廣場也非常的近
但是缺點是去宏匯廣場要過大馬路
相信很多人會抗議指是要過大馬路去宏匯廣場一點也不遠
但如果你去家裡巷口買麵買7-11都會嫌遠的話
那我相信過大馬路對你來說5分鐘跟50分鐘是一樣的遠
由於手邊沒有一樓的平面圖,但是又不想要文字太多
就隨便在網路上抓了一張圖
總戶數367戶,車位366個
所以幾乎是每一戶都會要綁一個車位,新潤的車位基本上還算好停,不要去選什麼最後一個都還好
1+2+3樓的部份會是17間店面,全部面對新知三路,只是到時候當管理費要分配的時候,這三間店面的管理費就會很有趣了
本案一共有分為ABCD四個棟別
中間的BC棟的4樓為事務所
之後會有兩個電梯專門通1~4樓,但是那兩個電梯的電費與維修費到底會是店面跟事務所自己要負擔,還是全體戶數要吃掉呢?但基本上吃公設比是跑不掉了。
還有就是因為店面都是1+2+3樓,所以管理費一定會神貴,到時候為了消化掉用餐點數很可能會讓很多的訪客去咖啡廳用餐
嗯........剩下的就是讓管委會去煩惱了
車道入口會是從新知三路,而非新北大道出入,出入時不會因為新北大道的車輛而導致出車困難這是優點
但是因為一樓店面非常多外加附近辦公大樓也多,可以想見到時候的違規停車必定也會非常精采
住在商業區而且一樓店面多這點基本上是很難避免的,個人覺得沒有對錯,就看自己能不能接受
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