大北斗蛋黃區1坪125萬!彰化肉圓一條街地價直逼六都 ... | 台灣美食網
2021年2月16日—彰化北斗鎮有知名的「肉圓一條街」中華路,房地產行情不斷上漲,最近一筆不到30坪土地成交價落在3400萬,與2年前3000萬售價相比,漲了 ...
記者唐詠絮/彰化報導
彰化北斗鎮知名的「肉圓一條街」中華路,房地產行情看好,最近一筆不到30坪土地成交價落在3400萬,與2年前3000萬售價相比,漲了超過400萬元,一坪單價上看125萬,價格直逼六都,據北斗東森房屋分析,這與鄰近國道交流道,南來北往交通便利,生活機能治安好,緊鄰學區及大學有很大的關聯。
▲彰化北斗鎮肉圓一條街房地產高漲。(圖/記者唐詠絮攝)
北斗鎮舊名寶斗,美麗的東螺溪蜿蜒其中,最早的街市成立於1738年,清治時期染坊、糖廠繁榮鼎盛,而有「一府、二鹿、三艋舺、四寶斗」的稱號。北斗鎮內有信仰中心奠安宮,周邊小吃攤商林立,帶動外縣市觀光人潮,有國中小高中職及大學,是田尾、溪州、埤頭等地的商業重鎮,超商、速食業者、外商銀行早已進駐插旗營運。
▲彰化北斗鎮信仰中心奠安宮。(圖/記者唐詠絮攝)
10月間一名自稱72歲的「阿伯」在臉書社團貼出北斗鎮鄰近高鐵旁陶朱路招租公告,「只要租到我死就送房」,最後房子以700萬賣掉,引發不少風波,當時該地區即使透天新屋,行情大約600多萬,其中1棟透天厝,最高有700餘萬元。
房地產從業人員表示,好的建地難求,相對廠房土地也是價錢看漲,尤其在近2年,台商回流,看好北斗的地理位置,光是緊鄰國道北斗交流道附近土地,一坪落在15萬元上下,但仍吸引不少業者買進投資。
▲法拍阿伯10月700萬售出陶朱路透天厝。(圖/阿伯提供)
如此看來,遠離城市的高鐵旁價格仍舊看漲,更遑論大北斗地區的蛋黃區精華地段,中華路面寬20米道路,這幾年來屋主看準租房的高度優勢,求售釋出的房產土地很少,在奠安宮前後的宮前路小吃店家林立,已經成了南彰化的蛋黃區,一坪地價也要50萬元起跳,後勢前景看好,求售求租的更是少之又少。
最近成交的這筆房產,更是蛋黃中的蛋黃,屋齡已經老舊,賣家2年前近3千萬元購入,今年卻以高價3千多萬元售出,據了解買家賣家都為了要繼續「投資」,而1坪125萬元的高單價,也顯示北斗的未來商機,不容小歔。
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