【房市】臺南X永康 昌益理銘 綠海都心 格局、價格、付款 ... | 台灣美食網
2020年10月11日—♖【房市】臺南X永康│昌益理銘○綠海都心─格局、價格、付款、建案賞屋介紹.6789.
這次的紀錄是要來寫理銘昌益在東橋的建案 算是東橋重畫區最後一塊超大土地 建案名稱是綠海都心
【綠海都心●基本資料】 公設比:29.5% 棟數:9棟(774戶住家/23戶店面) 樓層:地上15層/地下3層 車位數:930個 管理費:45元/坪 基地面積:5483.04坪 完工日期:112年年中
【綠海都心●基地位置】 基地地址:台南市永康區東橋七路
昌益的這塊土地 其實當初是在2018、2019年 分別向鉅曜建設及仁發建築所買下的 在當時都是創新高的價格 (新聞:理銘建設購入永康大橋土地 單坪41萬多創新高[1] 新聞:理銘19.8億買永康4562坪地 創大橋特區住宅地天價[2])
整合完之後 成為目前東橋重劃區最大面積的建案 地理位置也很不錯 有一面是面向小橋公園
【綠海都心●接待中心】 地址;台南市永康區東橋七路129號 昌益建築館 電話:0905-968688
【綠海都心●格局圖】 綠海都心6月底開賣 目前銷售業績十分漂亮 三棟面小橋公園的房型全部賣光光 此外其他四房、兩房的格局 也是都已經銷售完畢
綠海都心的產品規劃 很明顯就是利益極大化的商品 戶數、棟數都算偏高 不過大坪數建案的好處 就是公設項目一應俱全 包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、 兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、 韻律教室、多功能教室、游泳池等等 另外1600坪的中庭花園更是亮點之一
大三房的格局(灰色部分房型) 建坪介於34-36坪 由於綠海都心公設小 所以實坪有24-25坪
接待會館有3房的樣...
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