看屋筆記:安平區龍騰第五大道(個案+價格分析) | 台灣美食網
2020年9月29日—...市政中心帶動了區域發展,加上未來捷運規劃,使得商圈蓬勃發展。這次要介紹的新案以紐約第五大道為象徵,是位在精華地段永華路上的龍騰第五大.
龍騰市政大道/第五大道台南安平區以運河做劃分,運河以北是知名觀光區,安平古堡、德記洋行等,人稱「老安平」因為觀光人潮使得商圈重生;而近年發展更蓬勃的其實是運河以南,市政特區為主的「新安平」,市政中心帶動了區域發展,加上未來捷運規劃,使得商圈蓬勃發展。這次要介紹的新案以紐約第五大道為象徵,是位在精華地段永華路上的龍騰第五大道[1]。
建案特點: 臨永華路少數小坪數、低總價產品;2房2衛、30坪3房。 基地完整四面臨路,位置精華棟距佳,享受市中心機能。 付款輕鬆,首付38萬起,工程期0付款。
建案平面分析:
1.一樓平面圖+頂樓公設 龍騰第五大道[2]基地獨立方正,四面臨路,讓它有不錯的棟距,加上正臨永華路的大基地更是稀有;約2500坪,規劃2棟,地上21-22F/地下B4,共784戶住家、23戶店面,平面車292格、機械車位527格,並設有公用充電車位。雙車道規劃,進出分離,由健康二街進入,出口對建平七街,享受永華路機能的同時還能避開壅擠車潮。
第五大道公設完善,2棟凹字型的建築中間,有隱私性高的500坪中庭花園,管理費每坪40元。現在廣告戶活動,首付38萬,工程期0付款,讓想買房的首購族,頭期款壓力大大減少。
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