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2020年9月6日—天氣終於漸漸轉涼了但是買房看房的人還是一大堆就連這次要來看的這間---新潤莫內花園也是排了很久,甚至還上網問小編什麼時候才讓我去看才 ...
天氣終於漸漸轉涼了
但是買房看房的人還是一大堆
就連這次要來看的這間---新潤莫內花園也是排了很久,甚至還上網問小編什麼時候才讓我去看才終於看到的
這次因為實在找不到網路圖片
而且現場也不給拍攝,只好拿上面這張立面圖來濫竽充數一下這個案子了
莫內花園的地理位置個人覺得還算是方便
等於是走路可以到機捷兼環狀線捷運站
而且走到宏匯廣場也非常的近
但是缺點是去宏匯廣場要過大馬路
相信很多人會抗議指是要過大馬路去宏匯廣場一點也不遠
但如果你去家裡巷口買麵買7-11都會嫌遠的話
那我相信過大馬路對你來說5分鐘跟50分鐘是一樣的遠
由於手邊沒有一樓的平面圖,但是又不想要文字太多
就隨便在網路上抓了一張圖
總戶數367戶,車位366個
所以幾乎是每一戶都會要綁一個車位,新潤的車位基本上還算好停,不要去選什麼最後一個都還好
1+2+3樓的部份會是17間店面,全部面對新知三路,只是到時候當管理費要分配的時候,這三間店面的管理費就會很有趣了
本案一共有分為ABCD四個棟別
中間的BC棟的4樓為事務所
之後會有兩個電梯專門通1~4樓,但是那兩個電梯的電費與維修費到底會是店面跟事務所自己要負擔,還是全體戶數要吃掉呢?但基本上吃公設比是跑不掉了。
還有就是因為店面都是1+2+3樓,所以管理費一定會神貴,到時候為了消化掉用餐點數很可能會讓很多的訪客去咖啡廳用餐
嗯........剩下的就是讓管委會去煩惱了
車道入口會是從新知三路,而非新北大道出入,出入時不會因為新北大道的車輛而導致出車困難這是優點
但是因為一樓店面非常多外加附近辦公大樓也多,可以想見到時候的違規停車必定也會非常精采
住在商業區而且一樓店面多這點基本上是很難避免的,個人覺得沒有對錯,就看自己能不能接受
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