高齡屋也有春天政府重建貸款補助老屋貸款這樣借! | 台灣美食網
2019年4月15日—其實,為了加速重建更新,不只政府歷年都有推出老屋重建專案,...認定符合老舊、以及危樓,甚至可以申請全額貸款,最低利率是2.3%,不少老屋翻修後 ...
/p>全台灣的老舊建築物,超過三十年的有 384 萬間,但都更牛步,萬一碰上個地震或意外,安全堪虞!其實,為了加速重建更新,不只政府歷年都有推出老屋[1]重建專案,讓一般民眾入門申請;不少公營行庫也推出「重建貸款」,只要政府認定符合老舊、以及危樓,甚至可以申請全額貸款,最低利率是 2.3% ,不少老屋翻修[2]後煥然一新,還成了報酬率倍增的金雞母!若不需要貸款太多額度,也可以申請信用貸款[3]來做翻修。
政府力推危老重建 重建貸款補助 45%、上限 220 萬幾年前的台南與花蓮大地震,讓不少災民家破人亡、餘悸猶存,辛苦一輩子買的房子,瞬間崩塌,或倒或斜,甚至奪走摯愛親人的性命,這種不可承受之痛,是不少老屋屋主心中最大的恐懼,然後住了幾十年的房子要重建,少說是幾百萬的支出,這筆錢打哪來?成為重建老屋的最大絆腳石,但人命關天,咬牙住著,同樣讓人憂慮不安。
其實,經過多次天災,政府的補助政策已經有了相當的規劃!政府對危險老舊建築物重建,已補助民眾申請耐震評估的費用,初評一件補助新台幣六千到八千元;詳評則最多補助 45% ,補助上限為 40 萬;至於後續重建計畫擬訂的費用,政府補助每案 5 萬 5 千元;而補助民眾在初評後,直接進行階段性補強,一案最多補助 45%、220 萬,希望可以大幅減少老屋重建屋主的金錢負擔,讓危老重建能夠加快腳步。
閱讀更多:老屋翻修改造省錢三招數!優惠信用貸款推薦[4]
公營行庫給力相挺!低利全額貸款 房屋轉貸最低 1.7%如果 45% 的重建補強預算不夠,現在公營行庫也有配套措施,像是台銀首創「更新重建優惠貸款」專案,符合資格的老舊、危樓住戶,可申請全額貸款,目前可享最低 2.3% 優惠利率,如為原房貸戶轉貸,利率更優惠至最低 1.8%;土銀的「危險及老舊建築物加速重建貸款」,也可協助借款人取得重建所需資金,提供 2.2% 左右優惠利率,個...
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